|
Продава се урегулиран поземлен имот (УПИ) с площ 3175 кв. м, разположен във вилна зона „Външната чешма“, гр. Черноморец, община Созопол.
Имотът е с около 80 метра лице към морето, трасиран и ограден. Предлага отлични възможности за изграждане на ваканционен комплекс, бутиков жилищен проект или самостоятелни къщи с морска панорама.
Ако търсите имот с висок инвестиционен потенциал и възможност за реализиране на успешен проект край морето, това предложение заслужава вашето внимание.
При сериозен интерес могат да бъдат предоставени проектната документация и всички налични документи, свързани с имота.
???? Предназначение на имота
Съгласно наличната документация от Община Созопол, имотът е предназначен за изграждане на 10 вилни сгради, разпределени както следва:
• 4 еднофамилни вили
• 3 двойни къщи (тип „близнак“)
За една от вилите е изготвен пълен архитектурен и конструктивен проект, който служи като примерен модел при разработването на проектите за останалите сгради.
Параметри на примерния проект:
• Застроена площ (ЗП): 64 кв. м
• Разгъната застроена площ (РЗП): 159.20 кв. м
• Максимална височина: 7 м
Използването на примерния проект като основа може значително да намали времето и разходите при проектирането на останалите сгради.
???? Възможност за промяна на инвестиционната концепция
При желание инвестиционната концепция може да бъде преработена, например за изграждане на една по-голяма жилищна или ваканционна сграда със следните максимални параметри:
• Застроена площ (ЗП): 640 кв. м
• Разгъната застроена площ (РЗП): 1565 кв. м
• Максимална височина: 7 м
⚡ Инфраструктура и комуникации
✔ При подаване на заявление до EVN може да бъде получено становище за присъединяване към електроразпределителната мрежа.
✔ Възможност за изграждане на фотоволтаична система.
✔ Възможности за водоснабдяване.
✔ Изграден сондаж с дълбочина 53 метра, осигуряващ вода за започване на строителството.
✔ Предвидено решение за отвеждане на отпадните води.
???? Допълнителни възможности
Имотът е подходящ както за традиционно строителство, така и за изпълнение с дървени конструкции, метални конструкции или сандвич панели, съобразно действащите нормативни изисквания.
Подходящ е за:
• ваканционен комплекс
• бутиков жилищен проект
• семейно селище
• инвестиция с цел продажба на отделни къщи
• разделяне между няколко собственици
???? Локация
• около 800 м от главния път Бургас - Черноморец
• 25 км от Бургас
• 30 км от Летище Бургас
• 8 км от Созопол
• в близост до Замъка „Влюбен във вятъра“, Равадиново
???? Основни предимства
✔ Панорамна гледка към морето
✔ Спокойна и тиха среда сред природата
✔ Район с активно ново строителство
✔ Изградени нови вили в съседство
✔ Отлична локация с бърз достъп до Бургас, Созопол и Летище Бургас
✔ Предназначение за изграждане на 10 вилни сгради
✔ Готов примерен архитектурен проект за една вила
✔ Отличен потенциал за развитие и повишаване стойността на инвестицията
???? Подходящ за
• ваканционен комплекс
• бутиков жилищен проект
• луксозни еднофамилни къщи
• инвестиция с дългосрочен потенциал
Защо този имот е добра инвестиция?
✔ Урегулиран поземлен имот
✔ Отлични устройствени параметри за бъдещо застрояване
✔ Готов примерен архитектурен и конструктивен проект
✔ Морска панорама
✔ Район с активно развитие и ново строителство
✔ Отлична локация между Бургас, Черноморец и Созопол
✔ Отличен потенциал за повишаване стойността на инвестицията
|
Наблюдавай 
Премахни 
Изпрати съобщение
